Działka z potencjałem podziału – Ciężkowice

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2147 m², położona w malowniczej dzielnicy Ciężkowice w Jaworznie, przy ul. Turystycznej. Idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i jednocześnie dobrą dostępność do miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja i dostęp:
Działka usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, z zapewnionym dojazdem poprzez udział w prywatnej drodze od ulicy Turystycznej.

Powierzchnia i możliwości:
Dzięki powierzchni ponad 21 arów oraz korzystnym wymiarom, istnieje możliwość podziału działki na dwie mniejsze – doskonałe rozwiązanie dla inwestorów lub rodzin planujących budowę dwóch domów.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – 3MN:
Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym, działka znajduje się w jednostce 3MN, czyli terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Najważniejsze ustalenia planu to:

Przeznaczenie podstawowe:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Dopuszcza się:

• budynki wolnostojące lub bliźniacze
• realizację budynków gospodarczych i garaży

Parametry zabudowy:

• powierzchnia biologicznie czynna – min. 40%
• powierzchnia zabudowy – maks. 30%
• wysokość zabudowy – do 9 m (dwie kondygnacje nadziemne)
• dachy strome dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30–45°

Media:
W bliskiej odległości dostępne są wszystkie media:

• prąd
• gaz
• woda
• kanalizacja

Okolica:
Ciężkowice to jedna z bardziej zielonych i spokojnych części Jaworzna. Wokół niska zabudowa jednorodzinna i tereny rekreacyjne. Idealne miejsce do życia – z dala od zgiełku, a jednocześnie z dobrą komunikacją z centrum miasta.

Nie przegap tej okazji – skontaktuj się i poznaj szczegóły!

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki!

Eleonora Mirocha – pośrednik odpowiedzialny zawodowo. Nr licencji: 24031

Serdecznie zapraszam.

Zapraszamy również do naszego biura w Jaworznie przy ulicy Pocztowa 8.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji.