Lokal z domem–doskonała baza dla Twojej inwestycji – REZERWACJA

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną, która daje ogromne możliwości adaptacyjne! W skład oferty wchodzi przestronny lokal użytkowy oraz dom mieszkalny. Przestrzeń można dostosować do wielu celów inwestycyjnych: od powierzchni biurowych, przez usługi, aż po magazyny.

LOKALIZACJA

Budynek usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 2098,00 m2 w miejscowości Jaworzno przy ulicy Szczakowskiej, łatwo dostępnej zarówno dla mieszkańców jak i osób dojeżdżających z okolicznych dzielnic.

Miasto jest skomunikowane z większymi ośrodkami poprzez drogi krajowe i autostrady. Dzięki wielu projektom rozwojowym, Jaworzno ma potencjał do dalszego wzrostu i rozwoju, co przekłada się na atrakcyjność inwestycyjną. Dodatkowo miasto leży w otoczeniu pięknych terenów przyrodniczych, takich jak Jezioro Sosina czy Park Gródek, co również przyciąga rzesze ludzi.

SZCZEGÓŁY

Budynek pozwala na różnorodne wykorzystanie – od komfortowego mieszkania po przestrzeń komercyjną. Mieści w sobie dwie funkcje:

– usługowa

– mieszkalna.

Obie funkcje są niezależne od siebie i posiadają niezależne wejścia. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 760,81m2 w tym część mieszkalna 130,81m2, część użytkowa 629,20m2.

W latach 2000 – 2006 został przeprowadzony remont kapitalny i dobudowana została parterowa sala ćwiczeń. Następnie w latach 2009 – 2010 wykonana została kolejna rozbudowa w postaci dwukondygnacyjnego budynku wraz z dobudową jednokondygnacyjną obiektu Sali do Squasha.

Wysokość sali do squasha – 6 metrów – sprawia, że świetnie nadaje się ona na halę magazynową z możliwością montażu wysokiego składowania.

Infrastruktura lokalu:
– recepcja z poczekalnią,
– pomieszczenia gospodarcze,

– gabinety,

– szatnie wyposażone w prysznice, toalety,
– sala do squasha
– sale fitness,

– strefa relaksacji.

Budynek mieszkalny składa się z:

– 3 pokoi,

– łazienki z wanną,

– kuchni,

– przedpokoju z wydzielonym pomieszczeniem.

Nieruchomość posiada następujące instalacje:

– Elektryczne,

– Wodociągowe,

– Kanalizacja – szambo,

– Centralnego ogrzewania – kocioł gazowy

Kluczowe atuty:

• Duża, otwarta przestrzeń gotowa do adaptacji
• Wysoka sala (6 m) z ogromnym potencjałem magazynowym
• Dogodna lokalizacja, zapewniająca szybki dojazd
• Możliwość połączenia funkcji biznesowych i mieszkaniowych

To miejsce pełne możliwości – idealne na rozwój biznesu lub inwestycję, która przyniesie zyski! Skontaktuj się z nami, by dowiedzieć się więcej i zobaczyć nieruchomość.

Jeśli jeszcze się zastanawiasz to nie warto czekać, zadzwoń i umów się na prezentację.

Eleonora Mirocha – pośrednik odpowiedzialny zawodowo. Nr licencji: 24031

Email: biuro@mirochanieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszamy.

Zapraszamy również do naszego biura w Jaworznie – Rynek ulica Pocztowa 8.

Zapewniamy obsługę notarialną i pomagamy w uzyskaniu kredytu.

 

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji.